Kullanım Koşulları

Bu Kullanım Koşulları, TEMAD Emlak ("Şirket") tarafından işletilen temademlak.com.tr web sitesi ve ilgili hizmetlerin ("Platform") kullanımına ilişkin şartları düzenler. Platformu kullanarak bu koşulları kabul etmiş sayılırsınız. Koşulları kabul etmiyorsanız Platformu kullanmayınız.

1. Tanımlar

• Platform: temademlak.com.tr alan adı üzerinden sunulan web sitesi ve tüm alt sayfaları.
• Kullanıcı: Platformu ziyaret eden, üye olan veya hizmetlerden yararlanan gerçek ve tüzel kişiler.
• Üye: Platforma kayıt olarak hesap oluşturan kullanıcılar.
• İlan Sahibi: Platform üzerinden gayrimenkul ilanı yayınlayan üyeler.
• Danışman: TEMAD Emlak bünyesinde veya ofisleri altında faaliyet gösteren gayrimenkul danışmanları.
• Ofis: TEMAD Emlak franchise sistemi kapsamında faaliyet gösteren il ofisleri.

2. Üyelik Koşulları

• Üye olmak için 18 yaşını doldurmuş olmak zorunludur.
• Üyelik sırasında verilen bilgilerin doğru, güncel ve eksiksiz olması gerekmektedir.
• Her kullanıcı yalnızca bir üyelik hesabı oluşturabilir.
• Hesap bilgileri (kullanıcı adı, şifre) kişiseldir; üçüncü kişilerle paylaşılamaz.
• Hesap güvenliğinden kullanıcı sorumludur. Yetkisiz erişim tespit edildiğinde derhal Şirket'e bildirilmelidir.
• Şirket, uygun görmediği üyelik başvurularını kabul etmeme veya mevcut üyelikleri askıya alma/sonlandırma hakkını saklı tutar.

3. İlan Yayınlama Kuralları

• İlanlarda sunulan bilgiler (fiyat, konum, özellikler, fotoğraflar) doğru ve güncel olmalıdır.
• Sahte, yanıltıcı veya gerçeğe aykırı ilan yayınlamak yasaktır.
• Aynı gayrimenkul için birden fazla ilan yayınlanamaz.
• İlan fotoğrafları ilana konu gayrimenkule ait olmalıdır; stok fotoğraf veya başka mülklere ait görsel kullanılamaz.
• İlan içeriğinde kişisel iletişim bilgisi (telefon, e-posta, sosyal medya adresi) paylaşılamaz.
• Yasa dışı, ahlaka aykırı veya üçüncü kişilerin haklarını ihlal eden içerik yayınlanamaz.
• Şirket, kurallara aykırı ilanları önceden bildirim yapmaksızın kaldırma hakkına sahiptir.

4. Kullanıcı Yükümlülükleri

• Platformu yalnızca yasal amaçlarla ve bu koşullara uygun şekilde kullanmak.
• Diğer kullanıcılara saygılı davranmak, hakaret, tehdit veya taciz içeren davranışlarda bulunmamak.
• Platformun teknik altyapısına zarar verecek, aşırı yük bindirecek veya güvenliğini tehlikeye atacak faaliyetlerde bulunmamak.
• Otomatik veri toplama araçları (bot, scraper vb.) kullanmamak.
• Platformdaki içerikleri izinsiz kopyalamamak, çoğaltmamak veya dağıtmamak.
• Başka kullanıcıların hesap bilgilerine erişmeye çalışmamak.

5. Şirketin Hak ve Yükümlülükleri

• Şirket, Platform içeriğini, tasarımını ve özelliklerini önceden bildirmeksizin değiştirme hakkını saklı tutar.
• Şirket, teknik bakım, güncelleme veya mücbir sebepler nedeniyle Platforma erişimi geçici olarak durdurabilir.
• Şirket, kullanıcılar arasındaki iletişim ve işlemlerden doğrudan sorumlu değildir. Platform yalnızca aracı konumundadır.
• Şirket, ilanların doğruluğunu garanti etmez. Gayrimenkul alım-satım veya kiralama işlemlerinde taraflar kendi aralarında gerekli kontrolleri yapmakla yükümlüdür.
• Şirket, kullanıcı verilerini KVKK Aydınlatma Metni ve Gizlilik Politikası çerçevesinde işler.

6. Fikri Mülkiyet Hakları

Platform üzerindeki tüm içerik, tasarım, logo, yazılım, grafik ve diğer materyaller TEMAD Emlak'e aittir ve 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu kapsamında korunmaktadır. Bu içeriklerin Şirket'in yazılı izni olmaksızın kullanılması, kopyalanması veya dağıtılması yasaktır.

Kullanıcılar tarafından yüklenen ilan içerikleri ve fotoğraflar üzerindeki telif hakları ilgili kullanıcıya ait olmaya devam eder. Ancak kullanıcı, bu içeriklerin Platform üzerinde yayınlanması için Şirket'e süresiz, münhasır olmayan kullanım hakkı tanır.

7. Sorumluluk Sınırlandırması

• Şirket, Platformda yayınlanan üçüncü taraf içeriklerinin doğruluğundan, güncelliğinden veya eksiksizliğinden sorumlu değildir.
• Kullanıcıların Platform aracılığıyla gerçekleştirdiği gayrimenkul işlemlerinden doğan anlaşmazlıklarda Şirket taraf değildir.
• Şirket, Platformun kesintisiz veya hatasız çalışacağını garanti etmez.
• Mücbir sebepler (doğal afet, savaş, siber saldırı, yasal düzenlemeler vb.) nedeniyle oluşan aksaklıklardan Şirket sorumlu tutulamaz.

8. Ofis ve Danışman Hizmetleri

TEMAD Emlak il ofisleri ve bünyesindeki danışmanlar, Şirket'in belirlediği standartlar çerçevesinde hizmet vermektedir. Ofisler bağımsız iş ortaklarıdır. Ofis veya danışman kaynaklı uyuşmazlıklarda Şirket'in sorumluluğu sözleşme koşullarıyla sınırlıdır.

9. Hesap Askıya Alma ve Sonlandırma

• Bu koşullara aykırı davranan kullanıcıların hesabı geçici veya kalıcı olarak askıya alınabilir.
• Sahte bilgiyle oluşturulan hesaplar derhal kapatılır.
• Kullanıcı, hesabını istediği zaman kapatma talebinde bulunabilir. Kapatma talebi info@temademlak.com.tr adresine iletilmelidir.
• Hesap kapatıldığında KVKK ve ilgili mevzuat kapsamındaki saklama süreleri saklı kalır.

10. Uyuşmazlık Çözümü ve Uygulanacak Hukuk

Bu Kullanım Koşulları Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına tabidir. Koşullardan doğan uyuşmazlıklarda Ankara Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

11. Değişiklikler

Şirket, bu Kullanım Koşullarını önceden bildirim yapmaksızın güncelleme hakkını saklı tutar. Güncellenmiş koşullar Platform üzerinde yayınlandığı andan itibaren yürürlüğe girer. Platformu kullanmaya devam etmeniz güncel koşulları kabul ettiğiniz anlamına gelir.